Với những cặp vợ chồng trẻ, có được một căn hộ cho gia đình luôn là cái đích họ hướng đến. Nhưng hiện nay giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn vẫn còn khá cao (trung bình khoảng trên dưới 1 tỉ đổng) nên việc tích lũy được số tiền đó để mua nhà họ cần rất nhiều thời gian. Thế nhưng, nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà chung cư và chẳng biết khi nào mới đủ tiền, thì 3 mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước trong thời gian ngắn sắp tới.
1. Chấp nhận căn nhà không như mơ
Đương nhiên một căn hộ cao cấp, rộng rã khang trang, gần trung tâm, đầy đủ dịch vụ, dịch vụ bảo vệ chung cư an toàn, môi trường trong lành… là điều ai cũng muốn. Thế nhưng hãy nhìn thẳng vào thực tế là để sở hữu căn chung cư ấy vợ chồng bạn còn phải cày cuốc dài dài trong nhiều năm nữa. Và đương nhiên, trong khoảng thời gian tích lũy ấy, bạn vẫn phải sống trong những căn nhà thuê chật hẹp, xô bồ với bà chủ nhà ngoa ngoắt hoặc ở chung nhiều thế hệ không thoải mái.
Bạn hãy nghĩ tới việc chấp nhận một căn nhà không giống như bạn từng mơ ước. Đó có thể là một căn nhà cũ, hơi chật chội, đồ đạc không có nhiều. Nhưng có hề chi, với đôi tay khéo léo của hai vợ chồng bạn, căn nhà sẽ trở nên gọn gàng, ngăn nắp và lung linh hơn. Bạn cũng đừng bận tâm nếu ngôi nhà ở hơi xa trung tâm vì các bạn có thể thu xếp để đi làm sớm hơn một chút. Nếu cần có thể chuyển về một công ty nào đó ở gần căn nhà nhỏ của bạn.
Ảnh: Mua được nhà là niềm hạnh phúc của các cặp vợ chồng trẻ.
Quan trọng hơn hết là hai bạn được ở căn nhà của riêng mình, chăm chút cho tổ ấm của riêng mình. Vợ chồng anh Hòa đều cùng quê ở Thanh Hóa, học xong đại học 2 anh chị quyết định làm đám cưới và ở lại Hà Nội lập nghiệp. Sau 2 năm thuê trọ với số tiền nhà mỗi tháng chiếm đến gần nửa tháng lương của chị, cả hai đã tìm mua được một căn chung cư rộng 65m2 ở khu đô thị Mễ Trì, Hà Nội. Vì mua lại suất tái định cư nên việc thanh toán cũng khá linh động, phù hợp với điều kiện tài chính của vợ chồng họ. Cả hai chỉ phải trả trước 700 triệu đồng, khoảng 400 triệu đồng còn lại được trả góp trong vòng 10 năm với lãi suất thấp. Tuy nhiên, mua kiểu này cũng có đôi chút rủi ro vì thực chất, giấy tờ vẫn phải đứng tên chủ cũ cho đến khi hoàn tất việc trả tiền.
2. Săn nhà từ nhiều kênh
Không phải ngôi nhà chung cư nào cũng đắt đỏ. Trong thời đại công nghệ thông tin phát triển như vũ bão này, bạn có rất nhiều kênh để có thể săn được những ngôi nhà giá rẻ, vấn đề là bạn phải bỏ thời gian công sức, cộng thêm một chút may mắn nữa:
- Tìm đến những người môi giới bất động sản: Họ là những chuyên gia về thị trường này, như công ty PID, họ đã phục vụ hàng trăm, hàng nghìn khách hàng. Họ có thể nhanh chóng nắm bắt được nhu cầu và khả năng của bạn để mang đến cho bạn sản phẩm phù hợp nhất.
- Tự đi tìm cho mình những căn nhà giá rẻ. Đây có thể là những căn nhà được mua với mục đích đầu cơ nhưng không sinh lãi nên chủ nhà phải bán để thu hồi vốn. Hoặc có thể đó là nhà cầm cố thua lỗ kinh doanh, nhà cần bán gấp để có tiền lo liệu. Hãy chịu khó đi săn lùng thật nhiều, tìm hiểu qua người quen, quan sát các tờ rơi dán nhan nhản trên đường, lục lọi thông tin từ internet…
- Tìm các mối thân quen với ngân hàng. Rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết nợ, thu hồi với giá rất rẻ.
3. Nắm bắt đúng thời cơ
Việt Nam là một trong những nước có thị trường bất động sản bấp bênh, lên xuống thất thường nhất. Thị trường bất động sản thời gian qua gần như bị đóng băng bởi nguyên nhân chính là trước đó giá cả thường bị thổi lên cao do tình trạng đầu cơ, tạo nhu cầu ảo. Bởi vậy, để không bị hớ, bạn cần phải là “những người tiêu dùng thông thái”.
Có thể nói, tình trạng bất động sản đóng băng hiện nay có thể khiến nhiều đại gia rơi vào cảnh khó khăn, nhưng lại là cơ hội cho những cặp vợ chồng trẻ mua được nhà giá rẻ.
Ảnh: Thị trường nhà đất đã đóng băng một thời gian dài
4. Tận dụng sự hỗ trợ từ nhiều nguồn
Những cặp vợ chồng trẻ thường có được bạn bè và gia đình hỗ trợ. Hãy kêu gọi sự trợ giúp của mọi người vì ở giai đoạn khởi đầu ai cũng giống bạn mà thôi.
Vợ chồng anh Thanh mới cưới chưa đầy một năm, lúc đầu cũng không hề có ý định mua nhà. Tuy nhiên, qua nhiều nguồn tin, biết được có một công ty đang chào bán căn hộ ở một dự án vùng ven với giá rất mềm nên anh chị đã quyết định không bỏ lỡ cơ hội. Để xoay đủ tiền trả tiền đợt 1(lên đến 60% do dự án gần hoàn thành), cả hai đã phải huy động hết nguồn lực của hai bên nội ngoại đồng thời gom tiền từ những khoản vay nhỏ (khoảng 10, 20 triệu đồng) từ người quen. Cộng với số tiền đã tích cóp được, cuối cùng họ đã có đủ tiền mua nhà. Hiện tại, họ đang sống khá thoải mái trong một căn hộ 95m2 rộng rãi. Khoản tiền vay không lãi suất được họ chia nhỏ, trả dần từng tháng một.
Ảnh: Vay tiền bạn bè mua nhà đất.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét